Para tomar uma decisão segura e evitar surpresas desagradáveis, é fundamental entender o que está (ou não) incluso nesse valor inicial. Se você está considerando investir em uma franquia, este artigo vai te mostrar tudo que precisa saber para fazer uma análise completa do investimento.
TL;DR
O valor de uma franquia vai além da taxa inicial: é preciso considerar custos com ponto comercial, obras, capital de giro, equipamentos e imprevistos. O ideal é investir em marcas transparentes que entregam projeções claras de CAPEX e DRE.
O que compõe o investimento inicial de uma franquia?
Franquias sérias trabalham com um documento chamado COF (Circular de Oferta de Franquia). Nele, devem estar listados todos os custos estimados. Os principais são:
1. Taxa de franquia
É o valor pago à franqueadora pelo direito de uso da marca, modelo de negócio e acesso ao suporte.
2. Obras e adaptação do ponto
Inclui reforma, mobiliário, fachada e adequações conforme o padrão da marca.
Importante: Lembre-se que as estimativas de reforma consideram uma metragem padrão de loja e condições específicas de um ponto padrão. É importante considerar possíveis variações de acordo com o seu ponto comercial.
3. Equipamentos e tecnologia
Tudo que será necessário para operar: desde cozinha industrial até sistema de gestão.
Dica: Prefira modelos com equipamentos elétricos (como o do Amélie) — são mais simples e viáveis em shoppings.
4. Capital de giro
É o valor necessário para bancar a operação nos primeiros meses, até que o negócio atinja o ponto de equilíbrio. Muitos investidores não consideram esse item e ficam sem fôlego no início da operação.
5. Taxas e licenças
Alvará, vigilância sanitária, bombeiros, entre outros. Variam por região, mas devem estar no radar.
Custo total: o valor real vai além do “a partir de…”
Mas esse número normalmente inclui apenas parte dos custos. Para uma visão realista, é preciso calcular o CAPEX total (investimento completo até a loja estar rodando), somado ao capital de giro necessário.
🚫 O que geralmente não está incluso — e você precisa considerar
| Custo adicional | Descrição |
|---|---|
| Aluguel e luvas | Negociação do ponto pode envolver luvas comerciais, depósitos e aluguéis durante a reforma |
| Legalização e alvarás | Custos com contador, junta comercial, vigilância sanitária, etc. |
| Treinamento com deslocamento | Passagens, hospedagem e diárias para treinamentos presenciais |
| Equipe inicial | Recrutamento, uniformes e folha salarial do pré-operacional |
| Custos financeiros | Juros de financiamento (se houver), variação cambial ou inflação de obra |
Cuidado com as “franquias baratas demais”
Se o valor parecer bom demais para ser verdade, desconfie. Modelos com investimento muito baixo podem ter:
- Pouco suporte da franqueadora
- Falta de validação do negócio
- Alta taxa de mortalidade nos primeiros anos
Lembre-se: mais importante que o valor de entrada é a viabilidade financeira e operacional da marca.
Conclusão: investimento com clareza é o primeiro passo para o sucesso
Abrir uma franquia é, sim, uma forma mais segura de empreender — desde que você entenda todos os custos envolvidos e escolha marcas transparentes com projeções claras.
Se você quer receber uma planilha de simulação de investimento e retorno com base nos modelos Tapí ou Amélie, fale com nosso time de expansão. A gente te ajuda a entender exatamente quanto você vai precisar investir e quando pode esperar retorno.
